★先行きの雇用不安はあれども、今こそ家を持つチャンスでもある。すでに新築マンションは２０％程度の割引は当然の市況である。東京都心から１時間以内の川崎、横浜市内では一戸建て新築、土地３０坪、建物２５坪程度で４０００万円以下の物件も目にするようになった。住宅ローン金利水準も１０年固定で３.５％から４％、変動金利で２.５％前後。企業によっては、提携金融機関から社員特別金利、１０年固定で２％弱といったものを提供しているところもある。０９年の春に住宅控除６００万円が施行されれば、キャッシュ持つ人は、シッカリと住宅所得、ますますお得になる。しかし、こういう経済変動激しい時こそ、まずは不動産屋や建築屋、はたまた銀行のいいなりになると、思わぬ落とし穴が待っているのも世の常である。
日本生活設計では、現在、「騙されない！住宅セミナー」をリリース中。
●プログラム内容の一例です。所要時間は約９０分から１２０分の講義です。
Ⅰ．マイホームに必要なお金と住宅ローン
①買うときにかかるお金
（諸費用の内訳）
②買うときにかかるお金
（自己資金はいくら必要？）
③持っているときにかかるお金
④住宅ローン（いろいろな住宅ローン）
Ⅱ．住宅資金のプランニング
①将来のライフプランを考えた資金計画
（三大資金とのバランス）
②住宅ローンはいくら借りられるか？
（計算してみよう！）
③住宅ローンはいくら借りられるか？
（知っておきたい落とし穴）
④住宅ローン減税（自民党税調案）
⑤リフォーム・住み替え
Ⅲ．親からの資金援助と、共有名義
①住宅購入資金を親からもらう
②住宅購入資金を親から借りる
③親子で共有名義で住宅購入
④共有名義の注意点
Ⅳ．実践ライフプラン、住宅を持つ前にやっておくこと
・家計の現状把握（B/S）
・家計の現状把握（年間収支計算書）
・学校教育費の目安
・リタイア後の生活費の目安
・老後に備えて準備する資金の目安
・高齢期の入院・介護
講師は、この道のエキスパートFP、山田静江さんを筆頭に、親切・中立・実用的な情報提供が好評です。
「住宅取得のために自己資金を全部使い果たし、預貯金ゼロ、空っぽになってしまう人がいます。これは、バンザイ突撃の際たるもの。万が一、生活クライシスにあったら自己破産間違いなしです。まずは、ベースになる我が家のライフプランで、家計３表を作成から始める、その手法を共に進めます」講師、山田静江さんのアドバイス。
年金お助けＢＯＯＫ ２００８－２００９年版
適格年金のやめ方